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長城賓館改造項目
  • 信息來源:淩河區經合局
  • 發布時間:2018-01-21
  • 字體大小:

  一、項目名稱
  長城賓館改造項目


  二、項目單位
  錦州市淩河區錦鐵街道


  三、項目背景
  該地塊比鄰城市最中心中央大街,屬于錦州市的核心商業地塊,未來勢必成為錦州經濟發展的主陣地。該地塊距離錦州火車站僅0.3公裡,公交多條線路設立在此地款周圍,交通優勢明顯。地塊周邊還擁有吉慶小學、第八初級中學等優勢教育資源;千盛購物中心、大商百貨大樓A、B座等商業配套也極為豐富。項目地塊除少數需拆遷住宅外,其餘為四十軍局部持有,拆遷難度較低。回報率高。


  四、項目内容
  1、項目選址:錦州市長城賓館位于錦州市淩河區吉慶裡4号。該地塊四至:西至吉慶北街,東至山東街,南至宜昌路,北至上海路。
  2、項目占地面積: 26.4畝(17528平方米)由長城賓館和電業局家屬住宅樓構成。長城賓館占地面積12100平方米,合計18畝;電業局住宅樓(上海路四段1号、上海路四段3号、吉慶裡6号、吉慶裡5号平房),占地面積5610平方米,合計8.4畝。
  3、項目規模:總投資5000萬元
  4、配套條件:土地尚未淨地。預計供地期限2年。需要水、電、煤氣、已經通訊設施。
  5、建設内容:商住兩用綜合體
  6、建設周期:2年
  7、建設目标:建設商住兩用建築一棟。與百腦彙和茂業寫字樓形成一片樓宇經濟區。


  五、效益分析
  項目達産後,年産值1000萬元。預計年利稅40%


  六、合作方式
  獨資


  七、聯系方式
  聯系單位:錦鐵街道辦事處  聯系人:田洋
  聯系電話:0416-3967000

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